物件のことを知ってもらおう

宣伝方法を工夫しよう

たくさんの人に、まずは物件があることを知ってもらいましょう。
するとそこから興味を持つ人が現れて、入居してくれる可能性が高まります。
そのため、SNSで情報を届けましょう。
SNSは無料でアカウントを作成して、写真を掲載しながら物件の紹介ができます。
また他のユーザーが情報を拡散したり、メッセージを送り合ったりできる面がメリットですね。

ですから興味を持ったユーザーから、メッセージが届くかもしれません。
物件について質問されたら、わかりやすく丁寧に対応しましょう。
この時の対応が雑だったり、返信が遅れたりすると、不信感を与えてしまいます。
そのような人が管理している物件は怪しいと判断されるので、礼儀正しく接してください。

賃料をどのくらいにするのか

あまり、高い賃料を設定しないでください。
それではせっかく興味を持った人が現れても、避けられてしまいます。
賃料を高くすると1回で得られる利益が増えるので、効率が良いと思っている人が多いですが、リスクが大きい方法だと覚えておきましょう。
しかし賃料を安くしすぎると、収入より物件を管理する際に発生する費用の方が高くなってしまいます。

それでは全く意味がないので、利益を得られつつ、入居者側にも負担が少ない金額を設定してください。
賃料に悩んだら、周辺の相場を調べると良いですね。
同じような大きさや築年数の物件と同じぐらいの賃料にすると、スムーズに入居者を増やせますし、利益もきちんと得られるので不動産投資が成功します。